郭燕玲律师网

抵押权人对抵押物有哪些法律责任？

在现实生活中，我们可能会因为各种各样的原因而抵押财物。那么，抵押权人对抵押物有责任吗？

网友咨询：

抵押权人对抵押物有哪些法律责任？

律师解答：

抵押权人在抵押物被查封、拍卖等情况下，需要承担相应的法律责任。具体来说，抵押权人需要遵守以下法律规定：

1. 抵押权人需要在借款合同中明确抵押物的情况，如数量、品种、成色等。

2. 抵押权人需要在收到抵押物时进行检查，并记录检查结果。

3. 抵押权人需要在抵押物被查封或拍卖时，尽可能保护抵押物的利益。

4. 抵押权人需要按照法律规定的程序进行查封或拍卖，并在收到拍卖款项后及时退还借款人剩余的款项。

5. 若抵押物价值下降或损坏，抵押权人需要承担相应的责任。

律师解析：

抵押担保债权的清偿顺序

1、实现抵押权的费用;

2、主债权的利息;

3、主债权;

4、同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任;

5、同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的。抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权;

6、抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。

【法律依据】

《民法典》第八百六十七条：抵押权人应当尽可能保护抵押物的利益，不能随意损害或者毁坏抵押物。